1978〜1988年築, 専有面積38.59㎡〜58.59㎡の平均販売価格
東京都
88.8万円/㎡
前年比+15.7%
調布市
61.8万円/㎡
前年比+2.6%
ネオコーポ西調布
東京都調布市多摩川一丁目
京王線 / 西調布駅 徒歩12分
1983年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
2,434万円
50.1万円/㎡
1,074
1,980
2,887
3,794
AI査定結果
推定相場価格
2,434万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,980万円〜2,887万円
40.8万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月11日
ネオコーポ西調布
2,198万円（45.2万円/㎡）/ 2階 / 48.59㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 2,198万円 | 45.2万円 | 2階 | 48.59㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 2,980万円 | 50.2万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/30 | 3,080万円 | 51.9万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/08/12 | 3,180万円 | 53.5万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 2,880万円 | 48.5万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は45.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ネオコーポ西調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅12分 | 2,198万円 | 45.2万円 | 48.59㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション調布第2 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅3分 | 2,980万円 | 53.0万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/07 | ネオコーポ調布多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅16分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション京王多摩川第2 調布市多摩川二丁目 | 京王多摩川駅14分 | 2,480万円 | 43.8万円 | 56.66㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/10 | 富士見城和ハイツ 調布市富士見町二丁目 | 調布駅11分 | 1,790万円 | 41.6万円 | 43.01㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2024/11/29 | ライオンズマンション調布第5 調布市下石原三丁目 | 西調布駅14分 | 3,299万円 | 55.0万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/16 | ファミネス調布 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅7分 | 3,099万円 | 51.8万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/06 | ファミネス調布 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅9分 | 2,088万円 | 34.9万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/31 | オリエントマンション 調布市布田一丁目 | 調布駅2分 | 3,100万円 | 52.5万円 | 59.04㎡ | 3DK | 7階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 87戸 | SRC |
| 2025/01/16 | 調布サマリヤマンション 調布市布田一丁目 | 調布駅3分 | 2,600万円 | 47.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/10 | コスモ調布多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅3分 | 2,480万円 | 53.7万円 | 46.2㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/21 | ハイライフ京王多摩川 調布市多摩川七丁目 | 京王多摩川駅4分 | 2,190万円 | 36.6万円 | 59.83㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/05 | サンリス調布 調布市布田三丁目 | 調布駅4分 | 2,180万円 | 43.0万円 | 50.72㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/14 | アイビス調布 調布市布田二丁目 | 調布駅5分 | 1,650万円 | 44.3万円 | 37.25㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/21 | ライオンズマンション布田 調布市布田二丁目 | 布田駅6分 | 1,880万円 | 36.6万円 | 51.39㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/25 | パーク布田 調布市布田三丁目 | 布田駅2分 | 1,780万円 | 34.3万円 | 51.84㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/09 | マートルコートつつじケ丘 調布市柴崎二丁目 | つつじケ丘駅13分 | 2,980万円 | 52.8万円 | 56.48㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/08 | 富士見ハイツ調布 調布市染地二丁目 | 布田駅17分 | 1,580万円 | 40.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/04 | エクレール国領 調布市国領町四丁目 | 国領駅5分 | 1,780万円 | 38.5万円 | 46.21㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/17 | ライオンズマンションつつじケ丘 調布市西つつじケ丘二丁目 | つつじケ丘駅3分 | 2,880万円 | 48.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/29 | パティオ仙川東館 調布市入間町一丁目 | 仙川駅15分 | 2,480万円 | 49.3万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/03 | 成城アトリエXV 調布市入間町三丁目 | 成城学園前駅18分 | 3,180万円 | 52.5万円 | 60.56㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.7%上昇、調布市では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は調布市の平均と比較して26.9%割安です。